滨州奥菱电梯有限公司
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当我们挥手告别2020年的所有阴霾后，现在已经正式启动2021年的新篇章，而在迎来新一年之时，万众瞩目的十四五规划也正式启航，而这也意味着，将有一些牵动全国百姓生活的新规定落实。在各个极具争议的话题中，拆迁变旧改应该是自带热度的争议性话题。老破旧小区安装电梯2020年的成功收官也意味着十三五规划中的拆迁任务也全面收官，依据相关要求，我国到2022年就基本形成了对城镇破旧小区的改造框架，一直到十四五计划的末期争取完成对全国城镇的老破旧小区的改造任务。至于拆迁为何会变成旧改，实际上也是经过对当下社会整体情况而作出的变动，和以前推到重建的拆迁对比，现如今我国大力推动的旧改政策显然更温和有效。虽然这打消了很大一部分人的暴富梦想，但是对于那些居住在城镇老破旧小区的居民来说，却是一种实用的政策。我国对于老旧小区的改造大抵分为三类，首先要对供热供暖，供电等生活必需线路进行全方面改造，第二类就是要丰富各个老旧小区的娱乐设施建设，提高百姓生活质量，第三类就是为老旧小区安电梯，加强绿化。可以说在旧改计划中，对于老破小楼房的改造规定的相当清晰明了，而这也周全的顾虑了百姓居住生活的各方各面，能够帮助居民提高生活质量。老旧小区安装电梯引争议对于几十年来都居住在这些老旧小区的居民来说，他们自然对于国家的这项政策表示的支持，然而这其中也有一个分歧点，那就是并非所有住户都愿意在自家楼道里安装电梯。或许有些人很难理解，为什么装电梯这种好事还会有居民拒绝呢?实际上，对装电梯持反对意见的大多是1、2楼或6楼的住户。
对于那些住在高层的百姓来说，老小区里安装电梯自然是件好事，毕竟住在这些老小区的大多都是老年人，而因为老年人身体原因原本上下楼就不是很方便，如果能够安上电梯，那么老年人的出行也将变得更方便。然而这些高层住户的顾虑却是低层住户从未感受到的，因为在初买房时，1、2楼的住户就是因为想要免除爬楼梯的困扰才花更多的价钱买了低层，而现在如果在自己家的小区安装电梯则意味着低层楼的价值大大折损，而且对于这些本身就不需要电梯的低层住户来说，加装电梯还要掏钱，这是非常不合理的，此外在老小区里安装电梯也会影响到低层住户的隐私和光照效果。如此来看，1、2层楼的住户不同意加装电梯确实有道理，那么为什么6楼住户也不同意安装电梯呢?一般来说，6楼住户持反对意见就是因为电梯大多数都是按照楼层的高低来收费的。比如，1、2层楼住户可能无需出资，而三层住户在安装电梯时需出资25%，四层住户需出资30%，而六层住户大多需要出资40%。而这也是此前大家公认的电梯安装费用分摊方式，因为它能够大程度保障各层楼住户的利益。可让六楼住户不满的是，如果这样计算自己分摊的电梯安装费用就过高了，一般来说现在市面上安装一辆电梯大概需要40万，再除去政府补贴的那一部分以外，6层住户也需要出资12万，若一层楼仅有两家住户，那么相当于每户家庭要拿出6万，这对于普通工薪家庭而言也是一笔不小的支出。
此外，并不是拿出6万左右的安装费用就一劳永逸了，在此后电梯的维修费用保养费用也都需要各家各户分摊。所以在了解了这些住户的反对意见以后大家也意识到，给老旧小区安装电梯总是难以满足各家各户的需求，那既然如此有没有什么十全十美的安装方案呢?老房安装电梯新思路众所周知，这几年来共享经济已经渗透到我们生活的各方各面，在当下的市场上，我们也看到各种共享经济下催生的产品，比如共享电车，共享充电宝等等，而这些共享产品确实满足了人们短暂的刚需，同时因为不用将其全部买下，所以也无需承担财富压力。为此有专家表示，是不是给老房加装电梯也可以利用共享思维呢?实际上在此前北京一小区就已经率先尝试这种“新思路”，据了解在北京某小区推出了共享电梯，这个电梯是由第三方出资建造的，住户需要按照乘坐楼层和次数交费，除此外与其他的共享产品一样，住户们也可以办理月卡年卡等。