青岛市危险房屋质量检测鉴定第三方机构

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青岛市危险房屋质量检测鉴定第三方机构,砖混结构自建房改造前为何要做结构检测？多起自建房违规改建加层致使房屋倒塌事故引人深思，其中不乏砖混结构房屋。这些事故表明，在改造前忽视结构安全检测工作将带来严重后果。
随着生活需求的提高，建筑改变使用用途的现象日益普遍，许多自建房会通过加层来满足需求。在进行加层鉴定咨询时，业主往往只关注费用，而对这项工作的具体内容和风险知之甚少。
要知道，房屋改造会改变原房屋的荷载和受力模式，甚至可能导致地基扰动和结构损伤。许多砖混结构房屋已使用多年，其自身稳定性较差，随着时间推移结构会逐渐老化。若在改造前不进行检测评估，随意加层可能导致承载力不足，引发墙体或承重结构开裂。
对于砖混结构自建房，在改造使用前进行系统的调查研究、检测和评估是非常必要的。还需要明确改造方案的方向和做法。检测应包括以下内容及结果：
1. 检测前调查：包括地基基础、周边环境、设计图纸及验收资料、历次改造图纸及验收资料、结构现状、使用用途调查等。
2. 结构体系连接及布置：检查连接形式、结构布置是否合理，配筋是否符合要求。
3. 材料强度检测：检测混凝土强度、砖抗压强度、砂浆抗压强度等。
4. 质量外观缺陷及损伤：观察露筋、孔洞、蜂窝、疏松、麻面、掉皮、起砂、裂缝等情况，检查砌块和砂浆的风化程度。
5. 结构位移及变形：测量结构顶点侧向位移和竖向承重构件的歪闪，以及水平承重构件的挠度。

青岛市危险房屋质量检测鉴定第三方机构，现代工业厂房多采用框架和框架剪力墙结构，其楼板为混凝土浇筑。现浇混凝土楼板可传递竖向荷载，提高厂房整体刚度，保持水平荷载协调，使厂房结构具有较好的耐久性和可塑性。对混凝土结构构件而言，裂缝不可避免，而厂房楼板对厂房建筑结构的刚度和安全性至关重要，要特别重视厂房混凝土楼板裂缝检测。在检测过程中，需详细检测裂缝的形态、位置、规律、分布区域等，并对裂缝的出现和发展时间作出正确判断。若裂缝对楼板造成较大影响，可对裂缝进行动态监测。具体来说，主要做好楼板裂缝分布检测、裂缝宽度检测、裂缝深度检测等工作。

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业务范围：抗震检测鉴定、灾后房屋安全检测、建筑工程质量检测、房屋建筑主体检测、古建筑文物检测、房屋加固、危房检测鉴定、工程竣工检测验收、房屋质量鉴定、钢结构检测、楼房加装电梯检测、基础下沉检测、学校幼儿园安全检测鉴、加层 夹层检测、房屋安全检测、厂房检测鉴定、加固施工、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中 小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线 公路扩建 雨污分流工程 铁路专线 深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

作为可承接成武县本地区房屋检测鉴定机构，我们还承接河南省、山东省等其它所有地区检测鉴定技术服务，包括渑池县、平舆县、管城区、夏邑县、东阿县、沾化、市中区、高青、利津县、西峡、商城县、魏都、临朐县、昌乐县、辉县市、沂南县、兖州、胶南、历下区、垦利、东明、永城市、牧野驿城区、淇滨、牧野、西平、历城、东阿等地区。

厂房承重检测之现场检测法：现场设备检测法是利用专用检测设备，现场检测楼板的混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板钢筋使用面积，楼板厚度等参数后，根据正截面受弯承载力计算公式，计算得出原楼板的承载力，与实际承受荷载值相比较得出鉴定此方法精度高，但相对耗时，花费高。主要针对部分正常使用性评价不高(如楼板有裂缝等)，但站址资源比较珍贵，难再换址的站点采用。

钢结构检测鉴定的主要内容包括：
(1)建筑、结构概况调查及图纸复核;
现场采用激光测距仪、5M钢卷尺、钢直尺及游标卡尺等对钢结构布置情况及构件截面尺寸进行现场复核。
(2)钢结构屋面使用情况调查;
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。
(3)钢结构屋面完损情况调查;
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，钢结构之间的焊缝及连接情况的检测，用文字、照片等形式进行记录与分析。
(4)钢结构材料强度检测;
根据现场实际情况，采用里氏硬度计对该结构材性进行抽样测试。
(5)给出相应的检测和处理建议。