青岛房屋抗震安全鉴定办理机构*综合抗震能力分析
一、青岛房屋抗震安全鉴定:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
二、青岛房屋抗震安全鉴定,房屋安全检测房屋鉴定内容
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质
三、青岛房屋抗震安全鉴定:
1.地基基础鉴定
按地基变形在上部结构中的反应进行鉴定。
根据现场观察,建筑物在经过多年使用后,建筑场地地基稳定,无滑移迹象;建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形;上部结构无不均匀沉降引起的裂缝或其它不良反应。
鉴定结论:地基基础结构安全性达到A标准。
2.上部结构鉴定
(1)厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸致;结构平面布置合理、竖向布置连续均匀,结构整体性好,传力途径合理,连接方式可靠。
(2)混凝土构件表面平整,无蜂窝麻面,无疏松或其它劣化迹象。 (3) 柱的截面尺寸、梁宽及梁的高跨比取值合理,满足《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)的要求。
(4)梁的推定强度为20.1MPa,满足设计强度等C20的要求;柱的推定强度为14.4MPa,低于设计强度等C20的要求,经计算满足承载力要求,并同时满足《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)的低(C13)要求。
(5)框架梁、柱的实测配筋与设计图纸相符,梁端、柱端箍筋有加密,满足抗震要求。