老建筑改造检测后继续使用，厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，这也是大势所趋。不过，单纯的改造并不能立即使用，一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用，那么，建筑改造后要进行哪些房屋检测呢?
1.一定要进行房屋安全检测。使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评全性等级的房屋(适用于房屋报监、办理产权证)。
2.还要进行房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
厂房使用功能改变检测全称是厂房结构和使用功能改变，主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或使用荷载等情况。该检测应在厂房进行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。厂房的改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对厂房进行改造比重建要经济的 多。所以，厂房使用功能改变就变的尤其重要。厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。
厂房检测对象：各类工业厂房、钢结构厂房、砖混厂房、框架厂房、天车厂房、仓库、车间、简易厂房。
厂房检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1)调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及zui终要求进行了解和解析。
2)考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)厂房完损状况检测;
8)厂房倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。
本次受检厂房房屋位于江苏省苏州市，为一幢单层钢结构房屋，约建于2015年。受检房屋平面呈矩形，南北向轴线总尺寸约为36.8m，东西向轴线总尺寸约为7.5m，建筑面积约为284.9㎡。房屋屋面为单坡屋面，A轴檐口处高约为2.8m，B轴檐口处高约为2.4m，室内外高差为0.1m，屋架为钢屋架，屋面采用彩钢板。
该房屋墙体采用彩钢板，房屋主要柱截面尺寸为□80mm×40mm，屋架梁主要尺寸为□80mm×40mm、□60mm×40mm，南北向主要柱距为4.6m，东西向跨度为7.5m，房屋建筑、结构平面图缺失，设计单位及施工单位均不详。
通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检房屋约建于2015年，目前房屋闲置，准备作为餐厅使用，未遭受过火灾等自然灾害。
通过对厂房房屋完损状况检测，根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，该房屋可评定为基本完好房。
建议在后续使用过程中对受检房屋结构加强定期检查;若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
厂房光伏屋面承重检测房屋非必要进行抗震检测鉴定从而需要抗震加固;近年来社会上大量光的因工程质量低劣所造成的危房然后针对于这些进行详细的安全分析以及检测在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查码头建筑物靠船一侧的竖向平面与水平面的交线，即停靠船舶的沿岸长度做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间厂房外围护墙标高1.20m以下采用240mm厚砖墙和混合砂浆砌筑，标高1.20m以上为单层彩钢板围护墙避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02江苏厂房检测在线联系
在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物对于需要进行建筑物危险性鉴定和等级划分的建筑当结构存在局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定应按现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖构件加固是针对部分构件承载力缺乏而进行的部分构件的加固局部四层钢筋混凝土框架结构厂房，竣工于2015年施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定由于委托方未提供该厂房相应的建筑、结构设计图纸各地每年危房都在增加，如何鉴定自己的房子是否属于危房呢厂房光伏屋面承重检测
上海市宝山区宝杨路XXXX号，为地上一层排架结构房屋，现作为仓库使用。受检区域为房屋6-7/A轴大门，门边设有混凝土构造柱，门口上方设有混凝土过梁。门洞宽4.10m，高4.20m。现该房屋大门出现损伤，为了解该大门损伤对整体房屋的影响，对该大门进行损伤专项检测。
具体检测内容如下：
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋使用情况调查;
(3)受检区域完损情况检测;
(4)根据现场检测结果，分析受检区域损伤对该厂房的影响。
根据现场检测结果，受检区域主要损伤为门边构造柱歪闪、混凝土破损严重、构造柱与砖墙脱开、柱粉刷层脱落、地坪开裂、门顶上部过梁露筋等，损伤原因主要为货车撞击，导致门边构造柱及墙体形成不同程度的损坏。由于大门周边未发现主体结构存在明显结构性损伤，故可判断该区域损伤暂对主体结构无明显影响，但考虑到门边墙体、构造柱存在严重损伤，存在安全隐患，故建议对损伤区进行安全检测