办理青岛房子加建检验鉴定报告
1）调研房子修建信息内容材料。包含：查看水文地质勘察报告、设计图、工程施工纪录、工程项目工程验收材料，及其能体现房子修建状况的别的相关材料信息内容；
2）调研房子的发展历程。包含：应用状况、查验检验、检修、结构加固、更新改造、主要用途变动、应用标准更改及其灾难毁坏和恢复等状况；
3）查验核查房子实体线与工程图纸（文本）材料记述的一致性；
4）查验房子的构造布局和结构联接及构造管理体系；
5）查验测量房子的歪斜和不匀称地基沉降；
6）调研房子现况。包含：工程建筑的具体情况、应用状况、內外自然环境，及其现阶段存在的不足；
7）调研房子将来应用规定。包含：房子的总体目标应用限期、应用标准、內外自然环境功效等；
8）取样或悉数查验测量载重构造或预制构件的缝隙、偏移、形变或浸蚀、脆化等别的损害，选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录房子主体工程和载重预制构件毁坏位置、范畴和水平及损害特性；
9）依据构造承载力检算的，抽样检验构造原材料的物理性能；
10）必需时可检验构造上的载荷或功效；
11）必需时要填补勘测水文地质状况；
12）必需时可根据载荷实验检测构造或预制构件的具体安装特性；
13）当有很大动载荷时要检测构造或预制构件的驱动力体现驱动力特性。
一、房子加建更新改造应留意下列事宜：
1、留意扩建工程前后左右建筑主要用途是不是更改；
2、留意扩建工程计划方案对原来建筑的危害，在其中包含对标准的应用领域的危害、对应用作用上的危害、构造的危害等层面；
3、留意扩建工程多外型的危害；
4、留意计划方案执行的可行性分析；
5、留意要依照现行标准的标准开展扩建工程，特别是在留意老建筑选用的原来的老标准，很有可能不应用于如今的标准，扩建工程后务必考虑现行标准标准的规定。
房子扩建工程先办理的工程施工办理手续，要历经有关部门的准予和办理，更提示，留意不必更改总体工程建筑与自然环境的设计风格，更不必由于更新改造而导致对电缆线、管道等公共基础设施的毁坏。挑选具备工程资质，阅历丰富的施工企业十分关键。在开展扩建工程前，也要先向房子扩建工程开展设计方案，取出一个合理的计划方案。
房子毁坏发展趋势检验检验新项目根据对房子受邻近工程项目等外界影响因素或设计方案、工程施工、应用等房屋里在影响因素的功效而造成或很有可能造成形变、偏移、缝隙等毁坏的检测全过程。应用领域因多种要素很有可能或早已导致毁坏或早已导致毁坏需开展检测的房子。检验內容及全过程关键检验主要参数有：歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体结构预制构件、木结构建筑预制构件、钢筋混凝土预制构件、钢架结构预制构件等，各主要参数的检验一般为当场检验。非当场检验新项目有：a.钢筋混凝土预制构件检测中，混泥土钻芯法检验混凝土的强度；b.钢架结构预制构件检测中，不锈钢板材抗压强度实验法检验不锈钢板材试样抗压强度，不锈钢板材弯曲强度实验方式检验不锈钢板材试样弯折形变工作能力。c．木结构建筑预制构件检测中，木料顺纹抗压强度、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模具实验，木料纵纹抗拉强度实验。
检验全过程：1、原始检验：取其均值做为检测初值。依据房子的结构特点和影响因素，制订监测方案。2、毁坏发展趋势的检测：按时观察纪录房子毁坏状况的造成和发展趋势状况。立即剖析数据监测，绘图转变曲线图，剖析转变速度和转变总计值，出现异常状况，立即通告受托人。3、进行复测：测算房子竖直偏移、水准偏移、歪斜的总计总价值。剖析房子毁坏缘故，按《房屋完损等级评定标准》（实施本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房子毁坏水平开展鉴定，并明确提出相对的解决对策。在需更改建筑结构和应用作用时，根据对原房子的构造开展检验，明确构造安全性度，对建筑结构和应用作用更改概率加以分析的全过程。应用领域提升载荷和更改构造的房子。检验內容及全过程关键检验主要参数有：歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体结构预制构件、木结构建筑预制构件、钢筋混凝土预制构件、钢架结构预制构件等，各主要参数的检验一般为当场检验。非当场检验新项目有：a.钢筋混凝土预制构件检测中，混泥土钻芯法检验混凝土的强度；b.钢架结构预制构件检测中，不锈钢板材抗压强度实验法检验不锈钢板材试样抗压强度，不锈钢板材弯曲强度实验方式检验不锈钢板材试样弯折形变工作能力。c．木结构建筑预制构件检测中，木料顺纹抗压强度、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模具实验，木料纵纹抗拉强度实验。检验全过程：1、剖析受托人出示的房子改造计划方案及技术标准。2、掌握房子初始构造和初始材料，定期检查纪录房子载重构造的危房等级情况。3、必需时，对有关位置的建筑构造原材料的物理性能开展检验。4、按现行标准设计标准要求开展房子有关构造和地基承载工作能力检算。5、对目前工程建筑的改造、改建及加建房子应依照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的有关要求开展抗震等级剖析与评定。6、对建筑结构和应用作用更改的安全系数和适用范围提检验结果。